삼양레벨콘트롤밸브 YAW-3F 구경125A 안열림으로 인한 교체작업

서울특별시 강남구에 모 복합건물 아파트 삼양정수위 밸브 안열림으로 인한 교체작업입니다

시설과장님요청으로 저수조 레벨센서 레벨콘트롤러 교체후 정수위밸브 테스트 중 정수위밸브 솔레노이드밸브에 전원을 투입하였으나 열리지 않음이 발생하였습니다

만진사람은 없다고 하는데 누군가 정수위밸브 라인 바이패스 밸브를 살짝열어놓고 사용중이였네요

시설과장님은 자기 아니면 만질사람이 없다고 하시고

참 난감합니다

아파트등 교대근무 하는곳은 자기근무시간이 끝나면 퇴근하고 다음근무자가 근무하기때문에

제대로된 인계인수가 필수인데 의외로 자기만 알고 인계인수가 잘 안되는경우 와

또 자기때 안되는부분을 슬쩍 인계인수를 하지 않고 책임회피하는경우가 종종있습니다

저희 같은 업을 하는사람은 관리자가 요청하면 방문점검하는 업이지

저희가 다알순없습니다

그 과정을 건물 또는 아파트 담당자들이 설명을 해줘야 하는데 ㅠㅠ

어떻게 되었거나 저수조 자동밸브시스템은 의외로 간단합니다

레벨센서 레벨콘트롤러 정수위밸브 딱 이 세가지입니다

어떤하나를 교체 또는 점검후 완벽하게 처리된후 다음과정으로 넘어가게됩니다

시설과장님 요청으로 레벨센서와 레벨콘트롤러 교체후 정수위밸브 동작시험을 하다 발견된내용입니다

다행히 시설과장님께서 바로 교체작업을 원하셔서 최대한 빠른 일정을 잡아드렸습니다

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솔레노이드밸브가 달려있는 정수위밸브경우 솔레노이드밸브에 사용전압이 인가되면 정수위밸브가 열리고

사용전압이 차단되면 닫히는 구조입니다

이부분을 자동으로 하기위해 레벨 센서 (사람으로 따지면 눈) 레벨콘트롤러(사람으로 따지면 명령을 내리는 뇌)

정수위밸브는 명령을 받아 하는 행동이라 할수있습니다

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설치된 정수위밸브를 보니 삼양레벨콘트롤러 YAW-3 모델 구경125A 입니다

솔레노이드밸브전단에 15A 스트레나가 없는걸로 보아 이십년가까이 된모델입니다

대부분의 정수위밸브는 하부케이싱에 구경이 아래처럼 각인되어있습니다

구경125A

 

삼양레벨콘트롤밸브 명판입니다 2003년8월 제조 이십여년 사용했네요

전원이 정상적으로 투입도었는데도 안열리고 상부 볼밸브를 열었는대도 안열릴경우

다이아후램 찢어짐을 의심합니다

 

지하6층 기계실에 설치되어 있고 무게때문에 휴대용크레인을 설치합니다

추후 점검이 용이하도록 솔레노이드밸브 전원선을 짹타입으로 만들고 있습니다

 

솔레노이드밸브 2차측 배관을 분리합니다

상부케이싱 분해 오랜사용으로 이물질이 가득합니다

 

예상대로 다이아후램이 찢어져있음

다이아후램이 찢어지면 정수위밸브는 절때 열릴수없습니다

이유는 다이아후램 찢어진 부분으로 많은 물이 유입되어 솔레노이드밸브가 열리더라도 솔레노이드밸브로 나가는 상부 압력이 모두 빠져줘야하는데 찢어진 다이아후램쪽으로 나가는 물보다 더많이 들어오기때문에 다이아후램을 계속 누르는 현상이 발생하기때문입니다

 

정수위밸브 하부케이싱 분리중

오랜 사용으로 부식된볼트 컷팅

 

배관에서 밸브를 분리중입니다

휴대용크레인을 설치하여 용이하게 배관에서 탈착중입니다

후렌지 부식제거및 크리닝

배관내 이물질제거를 위한 크리닝작업

오랜사용에도 스트레나 내부는 깔끔합니다

준비해온 신형 YAW-3 125A 삼양정수위밸브

신형정수위밸브 YAW-3 모델은 솔레노이드밸브 일체형 상부카바타입니다

배관에 밸브를 부착중입니다

부착후 후렌지 부분 누수확인

추후 이상시 확실한 A/S처리를위한 명판 찰칵 등록

 

기존 정수위밸브 시설과장님께서 궁금해하시고 무게때문에 운반을 편하게 하기위해 분해

보온및 시운전 완료

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