인천광역시 강화군 강화읍에 있는 모 아파트 입니다
관리소장님으로 저수조에 고수위알람이 발생했다고 합니다
거기 까지는 알겠는데 저수조 물공급시스템에 대해서 잘모르겠다고 하여
하나 하나 설명드리고
저수조 상부 배관을 여러컷해서 최대한 많은 사진을 보내달라고 하셨습니다
보내온 사진입니다
모양을 보니 피스텍밸브 입니다
일반적으로 정수위밸브가 있고 정수위밸브 고장시 피스텍밸브가 닫히는 구조인데
정수위밸브는 솔레노이드밸브 또는 볼탑에 의한 다이아후램 방식이고 피스텍밸브는 볼탑에 의한 피스톤이 움직이는 방식입니다
저수조 상부에 있는 기어식 레벨센서 입니다
모양을 보니 투라인제품이네요
피스텍밸브는 이렇게 저수조 상부에 물떨어지는븐 부분에 보온이 되어있어 잘 모르시는경우가 많습니다
앨글밸브 형태이며 앵글밸브는 90도 형태로 물이 흐른다고 생각하시면 됩니다
시수배관이 수평으로 오다 저수조 상부에서 90도로 꺽여 저수조에 들어가게 됩니다
이 90도 부분에 피스텍밸브가 설치되어 정수위밸브 고장시를 대비해서 물넘치 방지 장치로 상부에 15A 배관에 연결된 배관이 저수조 내부 상부에 설치된 볼탑까지 물이 차면 볼탑이 닫히면 정수위밸브 원리처럼 피스텍밸브가 닫혀 물넘침 방지가 되는 밸브로 사용하는 시스템입니다
이렇게 아래 사진처럼 구경이 큰배관이 저수조로 공급되는 시수배관이고 앞에 조금한 배관이 정수위밸브 또는 피스텍밸브에 연결된 배관입니다
저수조 상부에 내부에 설치되어있으면 끝에보면 볼탑이 연결되어있고 자동제어 STOP지점에서 어떤이유에서 밸브가 닫히지 않아 계속 물이 차오르면 고수위경보 발생 그래도 조치를 안하면 볼탑설치된 지점까지 물이 차오르고 정수위밸브든 피스텍 밸브가 닫히는 원리입니다
이때 중요한건 정수위밸브 자체가 고장이면 볼탑이 올라간다고 정수위밸브가 닫히지는 않습니다
조건이라고 하는데
정수우밸브 자체는 이상없고 단지 정수위밸브에 설치되었는 솔레노이드밸브가 어떤이유에서 열려서 고장났을때 사용가능한 볼탑입니다
때문에 2차 안전장치로 이렇게 피스텍 밸브를 추가로 설치해서 저수조 물넘침 방지를 합니다
피스텍 밸브는 A탱크 B탱크 각각 물떨어지는 지점에 앵글밸브 형태로 설치되어있습니다
약간 멀리서 찍으셨네요 앵글형 피스텍밸브와 피스텍밸브상부에서 볼탑과 연결된 배관을 볼수있씁니다 중간에 볼밸브가 달려있는데 평상시 열려있어야 합니다 배관하고 같은방향 위사진처럼 볼밸브가 닫혀있을경우 피스텍밸브내의 피스톤상부에 압력이 발생하여 정수위밸브처럼 닫히는 역활을 합니다 평상시 항상열러두고 사용하셔야합니다 1년에 한두번 물청소할때 닫아서 피스텍밸브가 잘 시수를 차단하는지 테스트 해보시면좋습니다
우측 4각형 흰색박스가 투라인레벨 기어타입레벨센서 2L-GS-V 저항타입센서입니다
드디여 저수조 상부에 설치된 정수위밸브를 찾으셨습니다
모양을 보니 삼양발브 YAW-3F 레벨콘트롤밸브입니다
후렌지 볼트가 8개 이며 정수위밸브상부카바가 황동재질인걸 보니 구경이 80A 아니면 100A 입니다
확대해보니 명판옆에 100A 라 각인되어있네요
전체적이 사진입니다
가장 FM 설치타입인 저수조 상부에 정수위밸브와 바이패스 배관이 설치되어있습니다
위사진을 보고 교체보단 수리를 하고 싶다고 하여 교체및 수리견적을 넣고
몇일있다 수리로 결정되었다고 하네요
오전에 서울 잠실에서 정수위밸브 교체 작업을 하고 바로 강화로 달려갔습니다
저수조 레벨콘트로러 투라인제품 2L-LIC-D 레벨콘트롤러에서 저수조 수위를 체크후 작업을 진행합니다
정수위밸브에 스트레이너가 없네요 아니면 스트레이너를 제거하고 누군가 후렉시블조인트를 을 설치했을수도 있겠네요
배관에서 삼양정수위밸브를 분리하고 있습니다
제대로 안닫힌다고 하여 원인찾기에 나섭니다
올분해 했는데 크게 특이점은 나타나지 않습니다
다이아후램 문제도 아님니다
하지만 다이아후램에 조금만 이물질이 묻어있네요
정수위밸브를 분해하고 배관및 정수위밸브 스트레나등 하나하나 점검및 크리닝을합니다
하부케이싱 크리닝
상부케이싱크리닝
하부케이싱의 관로를 살펴봅니다
다이아후램조립
하나하나 후래씽작업을 하면서 조립을 합니다
정수위밸브 수리완료
혹시몰라 후렉시블조인트 길이를 측정해놓습니다
똑같은 현상이 발생시 관리소장님께 후렉시블자리에 스트레이너를 설치해야한다고 말씀드립니다
시운전을 하면서 저수조 내부를 체크합니다
피스텍 밸브와 연결된 볼탑이 오래 되어 부식으로 뻑뻑합니다
추후 물청소시 꼭 교체 하라고 관리소장님께 조언합니다
저수조 기어타입레벨센서입니다 투라인제품으로 2L-GS-V 타입입니다
추후 이상시 바로 제작이 가능하도록 사진을 남김니다
기어식레벨센서에 불감대가 표시 안되어있어 이경우 오버플로우관의 높이를 측정합니다
저수조 오버플로우관 바로 아래에서 100%로 가 표시되어야 이상적입니다
레벨콘트롤러에서 스타트 신호를 주고 정수위밸브의 솔레노이드밸브 전원선을 분리할경우 5~15초 안에 닫히면 정수위밸브는 정상이라고 볼수있습니다
저수조 조작판넬 외함입니다
레벨콘트롤러 한개에 기어식레벨센서가 A탱크 B탱크 각각 한개씩 있고 셀렉터스위치로 어느 탱크를 기준으로 삼을건지 선택합니다
각종밸브 각종센서 모터 펌프 송풍기 기계정비 설비보전 회전기기 진단및정비
대승엔지니어링 010-3294-4253
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