저수조 저수위밸브 안닫힘으로 인한 고수위경보 점검및조치

경기도 군포시에 있는 모 복합건물입니다

무인관리시스템으로 관리가 되는곳입니다

무인관리시스템 업체로부터 저수조에서 계속 고수위경보가 발생한다고

점검및 조치 의뢰로 토요일이지만 긴급 출동하여 원인파악및 점검 조치 했습니다

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저희대 이런곳은 처음인데 카톡으로 몇시 부터 몇시까지 들어갈수있는 출입 번호를 부여받았습니다

무인으로 관리가 된다고 하네요

조금한 관리실인데 부여받은 번호키를 입력하자니 관리실이 열리네요

자동제어판넬을 보니 저수조 수위가 100% 고수위알람이 발생하고있습니다

이제 기계실 저수조가 있는곳으로 내려가서

저수조레벨콘트롤러를 살펴봅니다

레벨콘트롤러는 수덕레벨 STI-4US이며

수위는 100%상태 고수위알람이 발생중입니다

저수조 옆 수면계를 보니 표준수위로 거의 만수위가 되어있습니다

 

복합건물이라 그런지 파란색 펌프 급수관이 저수조 전체높이에서 소방용수를 확보때문에

높게 설치되었습니다

저수조 물탱크 총높이는 2M이고 표준수위라고 표시된부분이 조금이상합니다

 

저수조 상부로 올라가 봅니다

이럴땐 무조건 육안으로 확인해야합니다

수직형 정수위볼탑이 보입니다

거의 만수위 입니다

이경우 솔레노이드밸브로 제어되는 정수위밸브가 이상으로 수직형 정수위볼탑으로 2차 제어되고있는 상태라 할수있습니다

 

저수조 상부에 설치된 기어식레벨센서

수덕레벨 SG-980S 모델입니다

레벨 측정부분을 보니

2000X300X2" 제원입니다

물탱크 높이에 따른 총길이가 2미터

불감대 300mm 2"나사산 소켓 결합방식입니다

다시말해서 SG-980S 기어식레벨센서가 설치된 지점부터 수직형볼탑이 제어하고 있는 거리가 300mm로 이부분을 불감대로 설정하여 STI-4US에서 현제 높이를 100%로 인식 고수위 알람이 출력되고있는겁니다

 

A탱크 B탱크 각각이고요

이제 정수위밸브를 찾았습니다 STI-4US 저수조 수위레벨콘틀러 에서 조금떨어진 배관부분에 있네요

 

보온제를 벗끼고 살펴봅니다

수압이 높아서 그런지 정수위밸브 1차측에 감압밸브도 설치되어있습니다

SWV-S11D 형으로 신우밸브 정수위밸브입니다

구경은 50A 이네요

SR조인트방식입니다

몰코배관이라고도합니다

저수조 드레인밸브를 열어 저수조 물을 퇴수 시킴니다

 

기존 SWV-S11D 50A 신우정수위밸브 니들밸브 부분을 분해해서 점검합니다

니들밸브 청소후 차단밸브를 열어 이물질제거를 위해 강력하게 배관 후래씽작업을 합니다

니들밸브 조립후 에어빼기 내부에 부식이 심한것 같습니다

누군가 정수위밸브가 제대로 작동을 하지 않자 바이패스 배관을 열어 2차 안전밸브인 수직형볼탑으로 제어를 했던것 같습니다 바이패스 밸브 차단

 

저수조 수위가 93%로 로 떨어지고 고수위알람이 멈췄습니다

신우정수위밸브 SWV-S11D 50A 안닫힘으로인한 니들밸브 및 점검조치후 시운전 동영상

STI-4US 에서 START신호가 출력되면 점등및 솔레노이드밸브에 전원인가됨 정수위밸브열림 STOP램프가 점등 되면 출력신호 차단 솔레노이드밸브닫힘 5~15초후 닫힘 정수위 밸브 전후에 설치된 압려계를 보면 알수있음

단 1차측 감압변 전단 압력계는 감압변으로 인한 압력변화 없음

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추후 밸브 이상시 교체를 하기위해

SWV-S11D 신우정수위밸브 주철제품 단종으로인한 미리 길이 측정후 올스텐 제품등으로 교체를 위해 측정함

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레벨콘트롤러에 입력한 수위에 의해 정수위밸브가 열리고 닫혀 저수조 수위가 기존수위에서 아래로 제어됨

관리실 자동제어판넬에도 수위가 내려가 있음

각종밸브 각종센서 모터 펌프 송풍기 기계정비 설비보전 회전기기 진단및정비

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