건물 간이정화조 ECO-오배수펌프시스템 알람발생으로 점검및조치

경기도 하남시 에 있는 모 건물에서 연락이 왔습니다

몇장의 사진을 문자로 보내주셨는데

저희 대승엔지니어링에서는 기본 2인 출장으로 출장비가 생각보다 높으니

가까운데를 알아보시라고 말씀드렸습니다

출장비가 얼마이든 오라고 하네요

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여기저기 많이 알아보시고 왔다가 간곳도 있다고 합니다

정화조가 넘쳐 정화조 차를 불렀더니 정화조마 퍼내고 자기내 문제가 아니라고 하고

하수배관이 막혔는지 알고 배관청소업체를 불렀더니 배관뚫어보고 또 자기내 문제 아니라고 하고 갔다고 합니다

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보낸온사진을 보니 저희 대승엔지니어링에서도 가웃뚱됩니다

이제것 수없이 많은 현장을 다녀봤지만

사진으로 도저희 감이 안오네요

보내온 맨홀뚜껑입니다

이게 무엇이냐고 물어봤더니 자기도 잘모르고 거기에 펌프 어쩌고 저저꾸 합니다

보내온 판넬입니다 하여간 정화조가 계속 넘처 건물주분이 하루에 한번씩 수동으로 퍼내고 있다고만 말씀하시네요

ECO-오배수패키지 판넬에서 알람이 울린다고 합니다

에코오배수패키지 판넬을 열어서 찍어주셨는데 글쎄요

더 막막합니다 마그네트 2차 펌프 입력전원선이 없습니다

옆에 판넬로 점프 시킨것 같은데 가야 하나 말아야 하나 고민이 앞섭니다

수많은 현장을 다녀 봤지만 글쎄요??

금요일날 오전 건물주분이 문의가 오고 주소만 보내주시네요

작업중이라 회사로 복귀후 다시한번 컴퓨터로 사진을 옮겨 확대해서 보는데 다른현장과 달리 너무 궁금해서 오후에 전화를 했는데 받지도 않고 문자로 나중에 연락을 준다고하고 연락도 없네요

명함을 보내달라고 해도 나중에 전화드려도 될까요 문자만 오고

​

결국 오후 5시 마지막으로 내일 스케줄 정하는것때문에 연락드렸다고 했는데도 연락이 없습니다

이거 가야하나 말아야 하나 주말에도 상관없다고 해놓고

???

오후 6시쯤 문자를 보냈습니다

내일 방문일정 취소 할까요??

바로 문자가 왔습니다 아뇨 내일와주시면됩니다

​

가야 하나 말아야 하나

주말이지만 정수위밸브때문에 성남에서 정수위밸브교체작업후 하남을 갈려고 했는데

​

그래도 약속이여서 토요일 오전 정수위밸브교체후

오후12시30분쯤 하남 건물앞에 도착 근데 뭔가 이상합니다 싸늘합니다

전화를 했는데 안받습니다

아~~~~~~~~~~~~ 머리가띵합니다

3번쯤 전화

우선 점심을 먹기로 합니다

점심을 먹고 다시한번 전화 안받습니다

문자를 보냈습니다

답장이 없습니다

​

그냥 갈까하다 한번 살펴봤습니다

보내온사진을 바탕으로 주차장에 수중펌프 제어 판넬 에코오배수패키지 판넬이 있어 열어보니

예상대로 옆에 판넬에 펌프가 연결되어있네요

또 보내온 사진을 바탕으로 맨홀을 찾아보니 건물 마지막 도록에 맨홀이 있어 열어보니 맨홀이 넘친흔적과

수중펌프가 있는것 같았습니다

다시 전화를 했습니다

안받네요

 

그냥가야하나 이런경우는 없었는데

근데 1층에 불이켜있는것 같아 문은 잠겨있는데 테라스 유리창에 술마신 현장이 있네요

혹시 전날 늦께까지 술드셨나

전화를 길게 했습니다

드디여 받습니다

술드시고 자고 있었다고 내려온다고합니다

결국 궁금증은 헤결되었습니다

글로써 쓰지못할 건물주님의 사정이 있고

늦게까지 술을 드셔서 주무셨다고 합니다

혹시 보셨냐고 해서 대충 보고 대화를 나눴습니다

다시한번 천천히 점검해보겠다고 고 건물주님께서는 나름 통화를 길게해야한다고 건물로 들어가셨습니다

 

판낼을 열어 점검을 합니다

예상하기엔 정화조 맨홀이 넘치자

옆에 월래 EOC오배수패키지 판넬이 있고 이상알람이 울리자 펌프업자분이 오셔서 판넬 고장으로판단

수중펌프교체 판넬교체및 센서선 전선등을 새롭게 포설한것같습니다

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프론트레스스위치가 3개 설치되어있는데

이경우 설치된 두개의 수중펌프가 순차운전 높이에 따른 운전

단 교번운전은 없음

점검결과 플로트레스 스위치가 이상으로 펌프가 작동하지 않았습니다

 

정화조 맨홀로 가서 정밀하게 살펴봤습니다

오뚜기 센서 가 두개 있고 동작은 이상없이 하는것 같은데 언제부터 사용한건지 몰라 교체 하기로 하고 연견선을 점검합니다

우선 연결선과 오뚜기 연결상태를 확인해야합니다

이때문에 넘침 오수를 직접 손으로 만져야하고 하기때문에 기본출장비가 비쌀수밖에 없습니다

센서 연결선을 짤라서 판독을 합니다

새롭게 A접점 오뚜기를 연결할려다

건물주분에게 제가 제 생각엔 옆에 ECO오배수판넬이 고장난것 같지 않은데

전에 오신분이 잘 몰라 새롭게 판넬등을 교체 한것 같다고 하고 기능은 EOC오배수 패키지 판넬이 교번 순차 알람기등도 있기에 더좋다고 말씀드렸더니

그걸 살려서 사용하면안돼냐고 하네요

저도 뭘 어떻게 만졌는지 모르고 연결선도 모르기 때문에 그냥 기존에 있는 판넬에 플로트레스 스위치 고장으로

센서가 작동해도 펌프작동이 안되 넘친거라고 설명하고 전화도 안받고 괴심해서 사실 빨리 고장난부분만 교체해고 가라려고 하다 또 이야기하다보니 사정이 있어

이왕이면 온거 제대로 해주자 하고

오뚜기센서를 외 2개로만 했는지 다시 살펴보았습니다

새롭게 연결한 판넬의 센서 부분을 살펴보니

오뚜기센서 한개로 펌프를 작동하게 했네요

이경우 센서 작동이 너무 빈번하게 되어 펌프가 기동정지가 빈번하게 됩니다

아마 센서의 기동정지가 빈번하자 플로트레스 스위치 센서의 접점이 나간것 같습니다

아래 센서연결을 보니 펌프 두대를 순차 동장 한대는 오뚜기 아래 부분에서 동작

펌프한대가 고장나면 위 오뚜기센서 동작으로 예비펌프 동작 이렇게 만들었네요

E1 E2 E3 이렇게 되어있는데 E1과 E3접점을 사용해서 오뚜기하나를 사용했네요

이경우 위에서 설명드린것처럼 기동과 정지가 빈번하게 됩니다

이경우를 예방할려면 오뚜기를 2개사용하여 E1E2E3모든 접점을 이용하여 오뚜기가 밑에게 올라가면 준비

위오뚜기가 올라가면 펌프동작 위 오뚜기 내려가도 펌프동작 자기유지

아래 오뚜기가 내려가면 펌프 정지 이렇게 갭을 만들어줘야합니다

또하나는 오뚜기를 1개 사용할경우 일반A접점오뚜기가 아니라 프론트타입 오뚜기 센서를 사용해서

E1과 E3접점을 사용하여 프론트 기능있는 다시말해서 오뚜기센서의 묶음선과 오뚜기 센서의 거리를 길게하면 오뚜기센서 안에 접점이 수위높이가 길어지고 짧게 묶으면 짧아지는 단상수준펌프중에 오뚜기센서가 수중펌프에 붙어있는 자동수중펌프와 같은 타입에 프론트타입오뚜기센서를 사용하면됩니다

단 이경우 오뚜기를 길게했을경우 벽 또는 집수정내 구조물에 영향을 받아 오작동할경우가 있습니다

다시 에코오배수펌프 판넬로 가서 펌프 출력단자에 펌프 연결선은 없네요

우측밑에 센서연결선인데

합선으로 나옵니다

 

잠시 고민끝에

옆에 오뚜기센서 선을 에코오배수판넬로 옮겨와 사용하기로 합니다

 

거리가 있다보니 2인1조로 움직여야 작동여부를 알수있습니다

때문게 별거 아닌것도 2인1조로 움직어야 점검및조치가 가능합니다

 

좌측에 판넬에 있는 센서선을 ECO-오배수패키지 판넬로 옮겼습니다

 

전원을 필히 내리고 수중펌프 상태를 점검합니다

연결선을 풀고 상간저항과 절연저항을 체크 두대다 이상없네요

 

에코오배수패키지 판넬에 연결

EOCR조정

ECO-오배수패키지 판넬을 리셋시키자 A_ _ _ _ _ 우선 정상으로 됩니다

오뚜기센서 도 이상없다고 나옵니다

오뚜기센서를 올려 작동을 테스트 합니다 펌프 한대 암페어 정상입니다

 

A펌프에 이어 B펌프 전류값도 정상입니다

이제 마무리를 합니다 집수정이 좁아 오뚜기 센서가 벽이나 구조물에 걸리지 않도록 잘 설치합니다

건물주님께 잠시 나오라고 하고 설명을 드립니다

아주 만족해 하시고 판넬점검및 이전 으로 기존 EOC오배수 패키지 판넬을 이상없이 사용할수있게끔했다고 했습니다

새롭게 설치된 판넬은 순차 기능만 있지만 그것도 빈번한 기동과 정지 반복

기존에 있던 ECO오배수패키지 판넬은 교번운전 (한대가 돌고 정지 하면 다음번 운전때눈 옆펌프가 도는 기능)

순차기능(한대가 고장나것나 유입대는 물량이 많아 펌프 한대로 퍼올리지 못할경우 펌프 두대가 동시에 도는기능)

알람기능등 있으니 왜 좋은 판넬을 제대로 사용하지 못하고 기능이 떨어지는 판넬을 새롭게 설치했는지

건물주분께 약속했던 금액보다 센서 교체만있는게 아니라 판넬을 이전등을 이야기하고 금액이 조금더 나왔다고 하자

건물을 구입한지 얼마되지 않아 자기는 잘모르고

하여간 6개월동안 하루에 한번씩 수동으로 가동했다고 하네요

몇분에 업자분이 왔다 그래도 가고

금액이 문제가 아니라 제대로 고쳐진것 같다고 그자리에서 바로 흔쾌히 입금해주셨습니다

오랬동안 이상없이 사용하시기 바람니다

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