정화조 수중펌프 스위체크 교체및 오뚜기 센서교체 (예방차원)

서울특별시 강남구에 있는 모 빌딩입니다

특이한 구조로 정화조가 3층에 있고 지하4층에 기계실 전기실에 있습니다

정화조가 넘처 10년 사이에 두번이나 문제가 있던곳입니다

조치후 검사를 해보니 수중펌프와 연결된 스윙체크 이상으로 역류 정화조 수중펌프 고장으로 인한 정화조 넘침 과

오뚜기 센서 고장으로 인한 정화조 수중펌프 미작동이였습니다

그후 3년후 관리소장님께 연락 정화조 스윙체크와 오뚜기센서 교체를 예방차원에서 교체 하는게 좋을것 같다고 말씀드렸고 승인이 떨어져 부품을 준비 방문후 교체작업을 진행하였습니다

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정화조 자동제어 판넬입니다

수중펌프와 브로워가 있습니다

정화조 배관입니다

스윙체크밸브 교체 작업전 필수는 스윙체크 상부에있는 밸브를 필히 잠궈야 겠죠 버터플라이밸브 레바식잠금

 

예상대로 스윙체크위에 이물질이 잔뜩 끼여있습니다 언제 고장날지 모르는 상황

이렇게 이물질등으로 스윙체크 디스크 시트가 제대로 닫히자 않게 되면 수중펌프동작을 해도 역류하여 기능을 제대로 못하게 되며 결국 수중펌프는 계속 운전하게 되며 고장나서 정화조가 넘치게됩니다

스윙체크밸브를 분리하고하고 있습니다

A B모두 교체를 해야합니다

준비해간 주철스윙체크밸브 10K80A

오뚜기 A접점 센서입니다

비닐봉투를 놓고 이물질을 바로 제거하여 비닐봉투로 넣어야 주변이 지져분해지지 않습니다

주철스윙체크밸브교체중

기존스윙체크밸브 아주 잘 교체를 한것으로 판단됩니다

스윙체크배관에 고정중

주철 후렌지타입 스윙체크 10K80A

스윙체크밸브교체시 유체흐름방향 꼭 확인 반대로 교체했다간 펌프가 가동되어도 열리지 않음

이제 오뚜기센서 교체준비

기존오뚜기센서를 올리고있습니다

기존오뚜기센서도 이물질로 덮여있네요

오뚜기센서 통신선 분리중

오뚜기센서 교체후 잘 설치및 연결이 되어있는지 시운전중

수중펌프 상간저항측정중

수중펌프 절연저항 측정중

A펌프에 이어 B펌프도 양호함

이제 시운전 운전상태 암페어도 양호합니다

수중펌프는 3상3마력380V 입니다 4.3 A나오면 상당히 펌핑이 잘된다고 볼수있습니다

또 한쪽 펌프는 4.9A 가 나옵니다 잘펌핑이 되는것 같습니다

오뚜기센서가 잘 자리잡았는지 육안으로 확인합니다

이제 정화조 자동제어 판넬을 모두 자동으로 놓습니다

주변을 다시한번 확인

저희 마님께서 깔끔히 청소중입니다

 

관리소장님께 설명드리기 위해  오뚜기 센서 작동시 수중펌프가 제대로 자가동하는지 동영상을 찍어봤습니다

 

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