YAW-3 50A 삼양레벨콘트롤밸브 (고가수조용으로 사중용) 오작동으로 신형 YAW-3 50A로 교체

서울특별시 관악구에 모아파트입니다

2018년 저희대승엔지니어링에서 같은 고가수조에 있는 삼양정수위밸브교체 을 하였던곳인데

바로옆에 또다른 정수위밸브가 있느 같은 고가수조에 두게의 고가수조가 있고 각각 다른곳으로 서로 공급하는 조금 특이한 방식입니다

이번엔 2018년에 교체 해준 옆에 있는 YAW-3 50A 삼양정수위밸브 이상으로

교체 요청을 받았습니다

 

기전실장님이 꼼꼼하게 아래 사진에 어느 부분인지 까지 첨부 하지 하셔서 보내주셨습니다

⍟ 정수위조절밸브 이상유무판단법

 

가장 많이 나타나는 증상이 고가수조용으로 사용시 밸브가 닫혔다 안닫혔다 한다는 이야기입니다

다시말해서 하이알람(고수위)이 발생되는곳도 있고 하이알람이 없는곳은 물넘침이 발생하기도 하고 괜찮기도 하고 이런 질문을 많이 받습니다

고가수조에 정수위조절밸브를 사용하는이유는 지하기계실에 급수펌프 한대로 여러군데 최소 2군대 이상 고가수조물탱크에 물을 공급하기위함입니다

 

2군데 3군데 4군데등 여러곳에 있는 고가수조중 어느한군데 수위가 낮아지면 수위센서와 수위콘트롤은 각각 있기때문에 지하에 급수펌프는 무조건 운전이 됩니다 이때 이미 물이 차있는곳은 더이상 물이 들어오지 않게 정수위 밸브가 닫혀있어 물이 충분히 있는 고가수조는 더이상 물이 들어오지 않습니다

 

하지만 정수위밸브가 고장난 물탱크에서만 물 부족으로 펌프를 가동시켰다면 정수위밸브가 고장난 물탱크쪽 물이 다 채워진다음엔 지하에 있는 급수펌프가 정지하기때문에 정수위밸브가 닫힌걸로 판단할수도있어 정수위밸브가 되었다 안되었다고 생각할수있습니다

 

대부분 정수위조절밸브 고장률을 저희 대승엔지니어링 데이터분석을 보면

정수위밸브 안닫힘이 80% 이럴땐 하이알람(고수위경보)발생 또는 물넘침 발생

정수위밸브 안열림 10% 이럴땐 로우알람(저수위경보)발생 또는 급수펌프가 공회전하여 아파트면 각 세대 건물이면 사무실등에 물이 안나옵니다

나머지 10%는 수위센서와 수위콘트롤 이상입니다

이렇게 물탱크(저수조,고가수조)는 수위를 나타내는 수위센서와 수위센서에서 보내주는 신호를 받아서 릴레이 접점을 붙였다 띠었다 하면서 스위치 역할을 하는 수위콘트롤러 그리고 정수위 밸브( 워터레벨콘트롤밸브,정수위조절밸브,워터링밸브)하고 3가지가 조합하여 지하저수 경우 시수 고가수조 경우 급수펌프에서 올라오는 물을 사용자가 정해놓은 위치에서 정수위밸브가 열리고 닫히면서 수위를 일정하게 합니다

다시말해서 물탱크(저수조,고가수조)의 물은 저수위(로우알람) 고수위(하이알람) 이 안울리며 미리 정해놓은 콘트롤에 스타트와 스톱위치에서만 물높이가 왔다갔다해야합니다

만약 한두번이라도 알람또는 물넘치 또는 물공급이 안될 경우 위에서 언급한 정수위밸브열린상태로 고장률80% 닫힌상태로 고장률10% 수위센서 수위콘트롤 고장률10% 를 각각점검해야합니다

기계또는 자동제어에서 어떤 확실한 기준점이 있어야 정확한 진단을 할수있는데

먼저 정수위밸브를 수리 또는 교체하여 완벽하게 동작이 된후 수위센서와 수위콘트롤을 점검하시면 됩니다

우선 사용자분들이 간단하게 점검하실수있는 방법은

정수위밸브가 열린상태로 고장난것 같다 (하이알람 고수위경보 물넘침 발생)

이때는 정수위조절밸브가 전자변(솔레노이드밸브) 전자변 볼탑겸용 일 경우

전자변에 연결된 전원을 차단했을때 일반적인 정상동작은 5~15초 내에 밸브는 닫히게 됩니다

하지만 시간이 지나도 30초~1분 이렇게 시간이 지났는대도 정수위밸브가 안닫혔다면 정수위밸브 이상으로 판단하셔도 무방합니다

물론 수위센서및 수위콘트롤점검법도 있으나

회사별로 각각 틀리며 사용자분들이 점검하기가 까다롭기때문입니다

꼭 점검을 해보고 싶다하면

2인1조가 되어 한분은 물탱크 위에 수위센서(기어식 레벨센서,전극봉,후론트타입 등으로 된 센서를 들었다 놓았다 천천히 할 경우 한사람은 수위콘트롤에서 %트로 나올 경우 1 2 3 4 5이렇게 0~100까지 천천히 올라가는지 만약 5%이상 헌팅한다면 수위센서 이상으로 보시면 됩니다 또하나는 기어식 수위센서에서 4mA~20mA 발생하는데 이때 기어실 레벨센서의 오르락 내리락에 따라 일정한속도로 4mA~20mA가 변해야합니다 물론 이 경우 헌팅을 한다면 수위센서 이상입니다 전극봉타입 경우 전극봉에 스케일발생으로 오작동 또는 전극봉 홀더에부식 또는 습기로 인한 오작동 후론트 타입이란 도너츠처럼 생긴 물체가 스탠봉을 끼워있으며 물높이에따라 오르락 내리락 합니다

스탠봉안에는 저항이 설치되어있으며 도너츠처럼 생긴 후론트 이저항을 인식시켜 저항값 또는 4mA~20mA발생 수위콘트롤러가 이값을 인식하여 %또는 주어진 높이에따라 인식하는 방식이 있습니다

 

정수위조절밸브는 대부분 전자볼탑겸용 과 전자전용을 많이 사용합니다

위 경우 위같은 방법으로 점검하시면됩니다

다시한번 강조하지만 전자변에 전원이 차단되면 5~15초 정도 안에 쉬~~~~~~~익 소리와 함께밸브가 닫혀야 정상입니다(물론 워터햄머 때문에 약간 시간은 길게 잡을수도있습니다)

 

 

 

 

위 사진을 바탕으로  

견적을 내고

자재를 준비 교체작업을 진행합니다

 

교체작업중 기전실장님께서  가끔 이상하게 작동한것 같다고 하여

증상이 애매 모호해서 정수위밸브교체후 한번 시스템을 살펴보겠다고 했습니다

먼저 레벨콘트롤러를 보니 전극봉 타입이네요

전극봉을 누군가 만진것 같기도 하고 먼저 정수위밸브 교체후 점검을 해야합니다

기존 정수위밸브 분해중

교체해드릴 삼양신형정수위밸브 

모델은 같은데 상부 동배관들이 없습니다

저희 대승엔지니어링에서 교체및 시운전후

혹시 모를 이상시 삼양밸브 본사A/S팀에서 2년간 A/S를 받으실수있습니다

A/S는 거의 발생하지 않습니다

점검이 용이하도록 저희 대승엔지니어링에서는 전자변에 전원선을 짹으로 만들어 드립니다

정수위밸브에서 고가수조 물탱크로 연결되어있는 볼탑라인 동관을 용접으로만 해놓아 짤라내고 있습니다

삼양정수위밸브 분리중

 

동배관 후렌지 이물질을 제거중입니다

후렌지 이물질제거후 플러싱 작업

스트레이너 확인 깨긋합니다

정수위밸브 조립중

교체후 전극봉 점검

오랜사용으로 부식이 심합니다

하단부 크리닝하다보니 전극봉의 E1E2E3E4E5중 E5 항상잠겨있는 부분전극봉이 내부에는 삮어서 접점이않좋은것 같습니다

비닐을벗껴내니 

전극봉을 짤래냅니다

이경우 스타트 수위와 정지수위가 조금 높아질뿐입니다

누수확인후 저희 마님께서 보온중입니다

 

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