YAW-5FK(STS) 150A 삼양레벨콘트롤밸브 저수조 정수위밸브 안열림으로 인한 저수위경보발생 점검조치

경기도 안산시 상록수에있는 모아파트입니다

토요일 저녁 전화가 울리네요

아파트 저수조 정수위밸브가 안열려 저수위알람이 발생하고 바이패스를 열어 긴급 으로 저수조에 시수공급을 제어하고 있다고 합니다

가장먼저 점검할점은 정수위밸브 솔레노이드밸브에 전원이 투입되는지 입니다

저수조에 물이 없고 저수위경보가 울렸다면 레벨센서 레벨콘트롤 문제는 거의 아님니다

정수위밸브 솔레노이드밸브 외관상 이상이 없을경우 손으로 만져 뜨겁다면 어떤이유에서 정수위밸브가 안열린경우입니다

이때 정수위밸브를 점검하여야합니다

정수위밸브 경우 솔레노이드밸브에 전원이 투입되면 무조건 열림 전원이 차단되면 5~15초 늦어도 30초 안에 닫히는게 정상입니다

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먼저 관리과장님께서 문자로 보내준 사진을 보고 증상등 의견을 조율합니다

솔레노이드밸브 사진입니다 PT1/2" 사용하는 정수위밸브는 대부분 삼양발브제품입니다

 

정수위밸브 제어 내부판넬 사진입니다

레벨콘트롤러 입니다

수덕레벨STI-4US 레벨콘트롤러 사용

START에 램프가 들어와있습니다

이경우는 사용자가 정한 시수공급수위라고 볼수있습니다

START램프에 점등이 될경우 정수위밸브의 솔레노이드밸브에 전원이 공급되고 정수위밸브가 열려야 정상입니다

릴레이에 솔레노이드밸브 전원을연결하여 전자변 에 전원이 인가되었다고 램프도 들어와있네요

 

사진을 보니 삼양레벨콘트롤밸브 YAW-5KF(STS) 타입입니다

올스탠 타입으로 쉽게 고장이 나지 않는 타입입니다

 

정수위밸브가 설치된 장소입니다

사람 가슴높이정도에 설치된것 같습니다

아래 바이패스 배관을 열어 수동으로 시수공급을 하고 있는것 같습니다

 

위 사진을 바탕으로 관리과장님과 수리비등을 조율하고

긴급으로 다음날 일요일이지만 오전에 방문 원인파악 조치하기로 했습니다

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자동제어반에 레벨콘트롤러 수덕레벨 STI-4US제품입니다 수위가62% 이네요

 

삼양정수위밸브 YAW-5FK(STS) 제품 설치된현장입니다

수동으로 공급후 바이패스 기어식버터플라이밸브를 정상적으로 잠궈놓셨네요

 

자동제어 판넬 내부 점검중 특이한 이상점은 없습니다

레벨콘트롤러를 작동시켜 START 시키고 릴레이 작동여부 확인 이상없습니다

전원차단후 삼양정수위밸브 YAW-5FK(STS) 모델을 분해합니다

먼저 시운전이 용이하게 솔레노이드밸브 전원선을 잭으로 만들었습니다

솔레노이블밸브 2차측배관이 용점으로만 되어있네요

역으로 상부케이싱분리하여 정수위밸브 분해중

정수위밸브 를 올분해후 하나하나 이상유무 채크중

원인을 찾았습니다

전체적인 크리닝을 합니다

다이아후램 교체중

다이아후램조립

상부케이싱조립

상부 배관부품 하나 하나 연결하면서 후래씽작업병행

기존 용접으로만 이루어진 배관을 유니온을 사용하여 추후 분해조립이 용이하도록 해드렸습니다

상부에 설치된 볼밸브를 열어 시운전을 해봅니다

정상작동하자 이번엔 솔레노이드밸브 전원선을 연결하고 자동으로 테스트 합니다

이상없이 아주 좋습니다

누수확인합니다

시운전님 보온마무리

기본적으로 정수위밸브 분해를 하면 다이아후램과 솔레노이드밸브 각종오링등은 교체를 해야합니다

고장원인을 체크하고 관리과장님께 혹시 도로공사등으로 문제가 있던적이 있지 않았냐고 물었더니

그문제 때문에 한번 수리를 했다고 합니다

하지만 얼마 못가서 똑같은 현상이 발생했다고 합니다

정수위밸브 수리는 보이는곳만 수리하는것보다 연결배관등을 올분해후 전체 점검을 꼭 꼭 해야합니다

이번 문제는 외부에서 모래등 이물질이 들어와 정수위밸브를 손상시킨문제가 원인인것 같습니다

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