서울특별시 용산구에 있는 모 오피스텔건물입니다
저희 대승엔지니어링에서 2017년 정수위밸브 교체로 인연이 된곳입니다
지하 4층 기계실에 오피스텔저수조와 상가저수조가 있는데
어찌된영문인지 물을많이 사용하는 오피스텔 저수조 경우 150A 정수위밸브 가 설치되어있고 저수조쪽으로 가다보면 150A에서 100A 바램밸브 431피스텍밸브가 2차 안전밸브로 설치되어있습니다
또 100A 정수위밸브가 있는곳은 저수조가 크쪽으로 설치되어있네요
아무래도 배관 구조가 바뀐듯 관계자들도 의아해 합니다
아무도 신경안쓰다 정수위밸브 이상시 발견하게 되었던 곳입니다
이번 문제는 오피스텔쪽 정수위밸브를 지나 저수조가는쪽에 2차 안전밸브로 설치된 바램밸브중에서 BALEM 431
430-100-1G 밸브 하부 바디에서 누수가 발생합니다
보온제로 덮혀있어 언제부터 누수가 되는지는 불분명합니다
누수가 되는 바램431밸브 입니다
발견한지는 몇년되었으나 관리자 분이 돌본드로 응급조치도 하고
몇번을 교체 견적은 넣었는데도 위에서 그냥 사용하기로 했다고 합니다
저수조내부를 보면 볼탑이 2개 설치되어 있는데 하나는 정수위밸브와 연결된 볼탑 하나는 위에 누수가 되는 바램431밸브와 연결되어있습니다
따라서 바램431밸브는 솔레노이드밸브가 없으며 볼탑전용타입입니다
어떤이유에서 시수배관 1차측 정수위밸브가 안닫힐경우를 대비하여
정수위밸브가 안닫힐경우 수위가 계속 상승 그후 볼탑위치까지 물이 차오르면 볼탑이 닫히고 볼탑과 연결된 바램431밸브가 닫히는 기계적 원리입니다
이번 기계성능종합검사지 지적으로
다시 교체 요청이 왔습니다
기존 피스텍밸브 바램431 100A 에서 삼양레벨콘트롤밸브 YAW-3F 100A로 교체 해드리기로 했습니다
피스텍밸브 바램431 명판 입니다
교체를 위해 보온제를 벗끼니 시수1차 정수위밸브가 150A 에서 150A 배관으로 오다 피스텍밸브 전단에서 용접레듀샤를 사용하여 100A 로 줄였고 피스텍밸브 다시 용접레듀샤를 사용 150A 배관으로 구성되었네요
누수로 인하여 볼트 부식이 심합니다
밸브와 배관 후렌지를 벌려 배관에 남아있는 물을 퇴수 시킵니다
무게를 줄이기 위해 피스텍밸브 상부카바를 분리 했습니다
내부 바디가 부식으로 인하여 피스톤이 완전히 빠지지 안네요
피스텍밸브 배관에서 탈착중
밸브탈착후 후렌지 이물질제거중
후렌지 크리닝
교체해드릴 삼양레벨콘트롤밸브 YAW-3 100A입니다
저희 대승엔지니어링에서는 항상 최신제조품으로 교체 작업을 진행해드립니다
교체시운전후 등록 설치일로부터 2년동아 혹시 모를 고장시 본사 A/S팀에서 A/S가 가능하도록 등록해놓습니다
거의 문제는 생기지 않습니다
교체시 무엇보다도 면간길이를 잘맞춰줘야합니다
누수가 없게 후렌지는 있는힘 없는힘 다하여
이제 볼탑라인을 연결합니다 점검이 용이하도록 볼밸브를 설치합니다
스텐주름관을 길이에 맞쳐 재단합니다
설치완료
누수확인및 시운전
시수1차 정수위밸브가 열리게 하고 교체설치한 삼양 YAW-3 100A경우 볼탑전용타입으로 구조를 변경후 볼밸브가 열리면 정수위밸브가 열리고 닫히면 10초 정도 있다고 배관충격없이 밸브가 닫혀야 정상입니다
볼밸브는 항상 열린상태로 놓고
위 사진에 저수조 내부 볼탑이 어떤이유에서 수위가 볼탑위치까지 올라오면 시수1차 정수위밸브가 안닫히더라도 2치러 설치된 아래 사진 삼양 YAW-3 100A가 기계식 볼탑으로 닫히는 원리 안전장치입니다
모든 시운전후 보온을 합니다
볼탑전용으로 구성했기때문에 솔레노이드밸브능 연결안합니다
작업 완료
바디 누수가 이유가 궁금해서 살펴보았습니다
아래 하부케이싱 하부 케이싱 부분이 깊게 패여 있네요
원인은 글쎄요 저도 이런경우 처음입니다
바램431경우 피스텍밸브라고 하는 이유가 다이아후램 방식이 아닌 피스톤 방식입니다
관리소장님께서 여자분이라 이해 하기 쉽게 동영상으로 작동원리를 설명을 한번 해보았습니다
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