신한콘트롤 워터레벨콘트롤밸브 SHWLC-01 40A 신형SHWLC-BS1 40A로교체

서울특별시 강남구 에 있는 모 건물입니다

선을역 근처인데요 관리소장님께서 다급하게 연락이 왔습니다

다급해서 그런지 무슨소리인지 그리고 기계설비에 대해서 모른다고 하시네요

이럴경우 차근차근하게 하나씩 대답해주셔야 합니다

왜 전화 하셨는지 즉 첫 증상입니다

이때 당황 하시고 너무 정신없게 대부분 말씀하십니다

이때 중요한건 왜 전화 했는지 첫 증상이 중요합니다

진정시키고     그랬더니 알람이 울렸다고 합니다

어디서울렸습니까 

그냥 정신없다고 합니다 

컴퓨터에 울려서 기계실에 내려가보니 평상시 보다 물탱크 수위가 높다고 합니다

그러면서 이것 저것 물어보심니다

그냥 다른건 필요없고 점검및 현상태를 말해달라고 합니다

먼저 정수위조절밸브 워터레벨콘트롤 밸브 정수위밸브 레벨콘트롤밸브 워터링밸브등 서로

부르는 이름이 여러가지라 

저수조로 들어가는 배관에 정수위밸브라고 배관을 꺼꾸로 저수조로 물떨어지는곳 에서 꺼꾸로 찾다보면

ㅁ 짜로 배관이 되어있으며 항아리 같은 둥그런 전원도 2선 들어간 뭔가가 있습니다

ㅁ 배관은 주배관과 바이패스 배관이 짜져있끼때문에 이렇게 설명드립니다

이때 항아리처럼 둥그렇게 생긴 밸브가 정수위밸브인데  전원선도 2선 들어가고  전원을 차단해도

물이 들어가면 우선 정수위밸브의 이상이라고 생각하고

그후 레벨센서와 레벨콘트롤을 점검해야합니다 

이렇게 설명드리고 충분한 사진을 부탁드립니다

일반적으로 급수자동 시스템에서 고장률은

정수위밸브 고장이 90%정도 찾이 합니다 이중에 안닫힘증상이 80% 나머지 10%정도가 안열림 현상입니다

정수위밸브가 안닫히면 당연히 물이 계속 저수조에 공급되어 평상시 신경도 안쓰던 저수조 물탱크의 물 수위가 

높아져 고수위 알람이 울리겠죠 만약 고수위 알람이 안울리고 물이 넘쳤다면 레벨센서 또는 레벨콘트롤이 고장입니다

또한 정수위밸브가 고장낫다고 무조건 물이 넘치는것은 아님니다

하이알람(고수위경보)이 울리고  일반적으로 2차 안전장치인 피스텍 밸브또는 볼탑등을 기계적 밸브로 달아 물넘침을 방지하고 있습니다 하지만 이렇게 설치된곳은 

70%정도 나머지 30%건물은 미설치되어 물넘침으로 인한 기계실 침수등 재산적 손실이 발생하기도 합니다

 

다시 본론으로 들어가서 

선릉역이라 그런지 건물 대지평수는 작지만 상당히 고가인 건물이라고 합니다

관리 하시는 소장님 한분만 계셨는데

군인출신이라고 소개하시는데 상당히 열정적으로 정말 군인정신으로 상당히 적극적이였습니다

먼저 충분한 사진을 부탁하니 다른분들과 틀리게 마음에 속들게

찍어서 보내주셔셨습니다 

먼저 보내주신 사진을 보니 신한콘트롤(부도로 없어짐 또한 밸브도 단종됨)

이경우 정수위밸브를 중간에 놓고 전후 차단밸브까지의 사진을 구간별로 찍어주셔야 정확한 견적이 나옵니다

교체한 신형밸브경우 길이가 틀리기때문입니다

우선 보내온사진

 

단종된 신한콘트롤 밸브의 SHWLC-01모델이네요

밸브구경은 40A   신한콘트롤 정수위밸브 40A의 면간길이는 160mm 입니다

정수위밸브 전단 배관모양입니다 상당히 중요합니다 

후렌지 타입은 상관없지만 PT나사산타입은 탈부착시 용접만으로 작업이 된곳은 교체하려면 다시 용접을 해야해서 교체 공임이 많이 들어갑니다

정수위밸브를 준간에 놓고사진

정수위밸브 후단 부터 차단밸브까지의 배관사진

상세사진

정수위밸브 전단 스트레이너와 정수위밸브 결합 배관사진

위 사진을 봐도 

정말 이런 관리소장님은 경력이 문제가 아니라 존경스럽습니다

위 사진으로 충분히 배관수정작업을 거쳐 구경은같아도 40A

밸브의 길이가 틀린 면간길이라고 합니다 저렴한 교체비용으로 교체 견적을 넣습니다

 

자재를 준비하여 교체작업을 합니다

레벨콘트롤을 점검및 수위를 보고 단수없이 작업을 진행합니다

저수조 위에 올라갔더니 낮은 포복으로 정수위 밸브있는곳까지 가야한다고 하네요 

기어식 레벨센서입니다

배관 지지가 좋지않아 교체 할때 배관처짐으로 인한 다른 부분이 문제가 되지 않게 쟈키를 이용하여 배관을 지지합니다

배관 지지 대를 풀러냅니다

먼저 저수조 내부에 연결되어있는 조금한 볼탑라인을 점검 분리 작업을 준비합니다

분리중 이배관은 정수위밸브에 달려있는 솔레노이드밸브가 열려서 고장났을때를 대비하여 저수조 안에 15A정도의 작은 볼탑을 달아 물넘침 방지를 합니다 

하지만 여기서 중요한건 이 볼탑이 있다고 물넘침이 방지되는게 절때아님니다

정수위밸브 자체가 오랜사용으로 작동불능이 오면 이 볼탑하고 전혀상관없이 물넘침이 발생합니다

이때를 대비하여 정확하겐 주배관 이경우는 정수위밸브와 연결된 주배관 40A배관에 볼탑또는 피스텍밸브가 설치되어있어야함 또 저수조를 물탱크 청소지 단수없게 사용하기위해서 A B 탱크로 나누기때문에 안전밸브도  2개가 설치되어있어야함

주배관을 풀러냅니다

스트레니너와 정수위밸브 분리중 오랜사용으로 고착  최대한 충격을 주면 안되서 

정수위밸브 완전 분리

스트레이너 상태 괜찮음

손으로 약간의 내부부식제거후 플러싱

교체할 신형 SHWLC-BS1 타입  정수위밸브 전체가 내식성 재료인 황동이라 부식이 없음

정수위밸브 비교 

문제는 서로 구경은40A 이지만 길이가 틀림 이를 면간길이라고 함

기존 사용하던 밸브 부식이 심함

상부케이싱을 열어 내부상태 다이아후램과 상부케이싱

밸브 내부 상태

기존 밸브와  신형밸브의 볼탑라인이 틀려 수정중

면간길이를 맞춰 밸브교체중

볼탑라인 동관 제작중

사라도 내고

튼튼하게 배관연결

밸브 시운전 밸브닫힘

밸브 시운전 밸브열림

시운전완료 작동 잘됨

저수조 내부에 주배관 2차 안전밸브 볼탑으로 설치됨  오버플로우 방지 우측에 있는 조금한 볼탑은 정수위 밸브에서온 15A배관

저수조에 이렇게 정수위밸브 전자볼탑 볼탑 타입은 15A정도의 볼탑라인이 설치됨 이경우 무조건 정수위밸브를 작동시키는건 아님 부식으로 인한 정수위밸브 오동작은 방지못함 단지 정수위밸브에 달려있는 솔레노이드밸브만 열려서 고장시 작동가는 우측에 있는 커다란 주배관에 볼탑 또는 피스텍밸브등 2차 안전밸브가 필수임

 

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