소방전용고가수조 저수위로 점검및 조치

인천광역시 연수구 송도에 모 타워 건물입니다

시수 정수위조절교체후

관리자로 부터 고가수조에 소방전용수조가 있는데 물이 적다고 합니다

저희대승엔지니어링에서 항상 기계인은 말보다 몸이 움직여야한다고 생각하고 실천합니다

건물마다 설계가 틀리고 또 꼭 설계대로 설치된거라 보장도 못하니

직접 발로 움직이고 눈과 손으로 확인해야한다고 생각합니다

정수위조절밸브 교체 작업후 옥상소방전용 고가수조 있는곳은 22층 엘레베이터에 내려서 2개층을 걸어서 올라가니 

있었습니다

다행히 외부로 나가지 않고 내부에 있는데 문제는 

생각보다 높이가 아주 낮다는겁니다 ㅎㅎㅎ

옆으로 넓고 높이는 낮으니 기어서 다려야합니다

딱 보니 원인은 나왔습니다

2차 안전밸브로 달려있는 정수위부력식 볼탑이 오래 되어서 올라가서 내려오지않는것 같았습니다

고가수조 인입배관을 찾아 정수위조절밸브를 보니

이번에 그런게 아니라 평소 정수위조절밸브로 사용하다 정수위조절밸브가 고장나니

바이패스 배관을 열어 내부에 2차 안전 장치인 정수위부력식볼탑을 사용했다고 생각됩니다

 

견적을 넣고 바로 오케이되어

자재를 준비 저는 50A로보았는데 관리자분이 정수위밸브가 40A 라 하셔서

부력식정수위볼탑을 50A 한개 40A한개 준비해서 갔습니다

 

작업전 정수위밸브 전후단밸브및 바이패스 배관볼밸브를 차단합니다

배관 밸브를 보니 구경은 40A 입니다

바이패스 밸브를 닫고

정수위밸브가 달려있지만 옥상소방고가수조 특성사 사용빈도가 적다보니 대부분 고장이 나있는 상태입니다

정수위조절밸브 명판 SWV-S11B 40A 신우공업정수위조절밸브 전자식 입니다

저번 점검때는 옷을 다벼려  고가수조위 천장분진이 많이 떨어져 

이번엔 반편한 옷과 바닥에 천막을 깔았습니다

소방전용고가수조 부력식 볼탑이 고가수조 수위에 따라 오르락 내리락 해야하는데

수위는 내려가 있는데 고착되어 내려오지 않으니 수위가 점차 줄어든것 같습니다

파이프렌치를 이용해서 본배관엣 풀려고하는데 이상하게 본배관가 이어진 단닛블에서 물이 뚝뚝 

아차하고 조심히 보니 배관은 스텐인데 단닛블이 백관이네요 오랜사용으로 단닛블이 부식으로  

이럴땐 참 운이 좋다고 생각합니다

이걸 못발견하고 엘보와 부력식정수위와 연결된 볼탑이 풀렸다면 

얼마 안가 부식된 단닛블이 떨어셔 날리 아닌 난리가 났을테니

스텐으로 여기까지 입니다 주배관에 엘보로 용점 또 스텐소켓을 사용했네요  

다행히 소켓에 삮어서 떨어져 나간 단닛블 잔해들은 잘 파냈습니다

준비해온 부력식정수위볼탑입니다

올 스테인리스제품입니다 

구성은 구와 볼밸브부분입니다

배관 소켓부분에 잔해를다시한번 단닛블을 조립해서 확인후 

40A 구경이라 면사와 

테프론 테이프 본드를 발라 누수없고 견고하게 조립대도록 합니다

주배관에 조립중

어느정도 돌린후 주배관에 무리가 가지않게 주배관도 잡고 단닛블을 별도로 잡앗 돌려야합니다 

한쪽만 돌리다 혹시 주배관이 터지기라도 하면 ...............

이제 준비해온 부력식정수위볼탑을 조립해야합니다

U자 레베의 위치를 한번더 확인해야합니다 

될수있는한 이부분은 분해 안하는게 좋습니다

조립을 편하게 하기위해 공간이 작아 저는 분해를 했습니다 

참고로 주배관과 연결된부분은 면사에 본드까지 발랐지만 밸브쪽은 추후 교체시 원활하기 위해 본드처리를 안합니다

조립중

수평과 수직을 맞쳐 조립했습니다 

이제 레베와 구를 달아야합니다

여기서 가장중요한점은 구는 항상 위로 올라가야 정확한 동작을 해야합니다

가끔 구를 아래로 조립하는경우가 있습니다

이렇게 구가 레베의 상부로 달려야 정확한 작동을 합니다

이제 부력식정수위볼탭은 교체 했고

고가수조 내부에 들어온김에 내부에 있는 수위센서도 찰칵합니다

프론트 타입이라 합니다

파이프에 도너츠 처럼 구가 오르락 내리락 하면서 정해진위치에 레벨콘트롤러로 신호를 주게 되있습니다

이렇게 고가수조 위에 레벨센서가 어떻게 접합되었는지도 찍어놓아야 만약 레벨센서 고장시 바로 제작할수있습니다

명판에는 레벨센서 제작길이가 1300으로 되어있네요

이제 고가수조에서 빠져 나와 바이패스 밸브를 열었습니다

시원하게 물이 들어옵니다

교체한 부품과 부력식 정수위볼탭입니다 

고가수조 옆에 있는 수위계를 보고 수위가 잘 차는지 체크중입니다

스프링클러와 옥내소화전 설비 고가수조라고 명판이 있습니다

밸브 모터 펌프 송풍기 기계정비 설비보전 회전기기 진단및정비

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