서울특별시 강남구 역삼동 근처의 모 회사 사옥 지하 3층에
ECO-오배수패키지 시스템이라고 설치된곳에서
알람이 계속 발생하며
탱크에서 물이 넘치고 있다고 합니다
펌프 한대는 작동한것 같은데
담당하시는 분께서 기계 전문이 아니라 회사 사옥이다 보니
인사총무팀 부장님과 연세드신 건물 관리인 뿐이라
또한 사옥을 새로 인수 한지 얼마 안돼 상당히 당황스럽다고 하네요
먼저 아웃트라인 견적을 넣고
마침 서울 대치동쪽에서 정수위밸브 교체 작업중이여서 작업후 바로 방문하여 점검및 조치를 한 내용입니다
ECO-오배수패키지 시스템경우
일반작으로 간이정화조 시스템이라고도 말하며
정화조가 없는장소 또는 정화조가 멀리 있어 자연배수로 정화조까지 오물들이 가지 않을경우
펌프와 통을 이용하여 모았다 일정수위에서 펌프를 이용하여 정화조까지 보내는 시스템입니다
자주 사용하는곳은 그만큼 노후하로 고장이 있을수있겠죠
이번경우도 비슷합니다
지하3층에 간이정화조 시스템이 설치되어있으며
한쪽은 생활하수 한쪽은 화장실오수 같았습니다
가장중요한 레벨센서입니다
오수통안에 있으면 수위에따라 오르락 내리락 하면서
수중펌프를 자동으로 운전시켜줍니다
이게 고장나면 펌프가 안돌던지 아니면 계속돌아 공회전으로 펌프를 소손시켜버리기때무에
최대한 빨리 조치를 취해야합니다
점검을 하는데 E5 가 뜨면서 알람이 울리네요
E5 알람은 거의 수중펌프 소손이라고 볼수있습니다
과부하 알람입니다
이경우 제품 노후하일수도 있지만ㄴ
레벨센서 이상으로 펌프가 계속 가동되 펌프 소손되는경우가 많습니다
판넬하고 수중펌프를 점검합니다
센서는 기본적으로 교체를 해주고 점검을 합니다
오물이 묻어있습니다
비위가 약한분은 절때 작업을 못합니다
간이정화조 두군데 모두 센서 교체
오뚜기 센서 연결중
오뚜기레벨센서 테스트
이렇게 오수를 직접 만져야 하기때문에
공임이 조금 비쌉니다
전체적으로 수중펌프 체크후 매직으로 적어놓았습니다
2군데 모두 정상 가동
추후 전체적으로 수중펌프 교환등을 해야 한다고 설명드리고 철수했습니다
밸브 모터 펌프 송풍기 기계정비 설비보전 회전기기 진단및정비
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