부스터 펌프 최상층에서 에어와 함께 물이나와 점검및 조치

서울특별시 강남구에 있는 모 빌딩입니다

한달전 정수위밸브 교체로 인연이된곳으로

관리소장님께서 명함을 보니 모터펌프도 있어 혹시나 하고 여기저기 알아보다

전화를 주셨네요

어떤게 불편하세요 하였더니

총15층 건물에서 15층과 14층 화장실에서 가끔 퍽 하고 물이 나와 현제 14층15층 화장실 배관을 좀 잠궈놔도 같은현상이 나와 

어떻게 조치를 해야하냐는 문의입니다

다른곳에서 진단결과 수압문제라고 밸브를 어느정도 잠궈놓고 사용하라고 해서

했는대도 계속 그런다고 합니다

 

부스터 시스템에서 이경우

부스터 펌프와 같이 연결된 압력탱크의 공기압 이상일경우가 많습니다

공기 주입구에 무시눌러서 에어가 안나올경우 질소보충 일반적으로 적은압력은 콤퓨레샤를 많이 사용하기도 합니다

무시를 눌러서 물이나올경우는 압력탱크를 교체하여야합니다

또는 인버터와 판넬PLC문제일수도있습니다

대부분 압력탱크의 정확한 공기압이 문제일경우가 많이 있습니다

6개월 마다 점검 필요시수시 충압하여야합니다

 

부스터 시스템에서 인버터 타입경우 설정압력에 0.5KG내의 편차를 보이는게 일반적입니다

펌프가 정지했다고 최상층 에서 물을 사용할경우 수돗꼭지를 열경우 펌프한테 보내는 신호동안 물이 나오지 않게 되고

펌프가 가동하면서 순간적으로 높은압력을 발생 불과 1초 내외지만 퍽소리와 함께 물이 나온후 펌프가 계속 돌아가면 

아무일 없듯이 정상작동합니다

이때 필요한게 압력탱크내의 적당한 공기압으로

펌프가 신호를 받고 돌기전에

압력탱크내의 공기압이 압력탱크에 같이 존재하는 고무튜부안의 물을 먼저 보내주기때문에 사용자는 전혀 불편하지 않게 사용할수있지만 위에서 언급한것처럼 압력탱크가 제대로 작동하지 못할경우 순간 퍽~~~~소리와 함께 물이 나올수있습니다 

인버터 또는 판넬PLC이상경우도 이럴수있습니다

 

설정압력이 7.0KG인데 8.1까지 올라가 있네요 점검결과 순간적으로 8.7까지도 올라가네요

우수펌프라고 라인이 써있으며 화장실만 사용한다고합니다

하얀통이 압력탱크입니다

전용툴을 이용하여 공기압을 측정하니 다행히 물이 안나오고 에어도 안나오네요

이경우 에어 공급만으로도 해결할수가있습니다 하지만 정확한 진단 적당량의 에어가 필수입니다 

펌프와의 라인을 차단하고 물을 모두 빼야 정확한 점검이 가능합니다

소장님께서 괜히 고생하고 여기저기 물어봤다고 하네요

신기한듯 이것 저것 물어보시길레 부스터 시스템에대해서 설명드리며 또 압력탱크가 어떤작동을 하는지도 설명을 드립니다

공기 압 충진및 조정이 한참걸림니다

드디여 0KG였던 공기압이 들어갑니다 다행이 내부 다이아후램 주브는 손상이 없는듯합니다

공기를 조금넣고 무스를 점검합니다

명판을 보니 200리터 자리 용량입니다

전용툴을 이용하여 공기압을 충압합니다

물이 들어가는 하부 배관입니다

주배관 32A에서 25A로 줄였네요

만약 열어논 볼밸브에서 에어빠지는 소리가 나면 내부 EPDM튜브 손상입니다

이 밸브를 열어 물을 모두 빼고 공기압을 충진해야 정확한 작동을 합니다

파란 색 밸브는 부스터 펌프에서 압력탱크로 가는 배관 차단밸브입니다 

설정압력에90% 이상충진후 건물에 맞게 시운전하면서 압력을 조정하여 정상 작동케 하였습니다

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