고가수조 피스텍밸브 파일롯밸브 오작동 질문에 대한 답변

제가 활동하는 엔지니어월드 보냉가설 이란 카페에

고가수조 센서 및 밸브오작동에 대한 질문이 올라와있어 제 나름대로 정리해서 답변을 올렸습니다

저수조와 고가수조 센서및 밸브에 대한 구조에대해 이해하는데 도움이 되었음 합니다

안녕하세요.

대형마트 시설팀에서 일하는 사람입니다.

저희 건물 옥탑 고가수조물탱크가 가끔 오버되어 탱크 좌우측 기어식 레벨센서를 교체하려고 합니다.

옥상에 기어식 레벨센서가 있나요

기어식 레벨센서가 있다는건 솔레노이드타입 다시말해서 전자밸브유도 타입 정수위밸브가있다고생각할수있습니다

2011년 증축당시 처음 물탱크 설치 후 우측으로 레벨센서를 선택하고 사용하다가 2,3년 후에 2번정도 오버되어 드레인 배수관 주변에 고드름이 얼어서 좌측으로 센서를 선택하여 사용중이었는데 2,3주전에 좌측도 1번 오버되어 불안한 마음으로 양쪽전부 교체하려고 업체에서 견적보러온 분과 물탱크를 열어봤습니다.

그런데 피스텍밸브의 파일럿 밸브의 부력장치가 뻑뻑하여 자유롭게 움직이질 못하는것을 발견하였습니다. 이 피스텍밸브의 파일럿 밸브가 기어식 레벨센서의 오작동으로 고수위차단을 못할때 작동하여 물공급을 차단하는것으로 알고있습니다.

다시한번 말씀드리면 기어식 레벨 센서는 정수위밸브가 별도로 있을걸로 생각되며 일반적으로피스텍밸브라고 불리는 바램사에서 나오는 피스택형 밸브는 아래 사진처럼 정수위 볼탑 이 열리고 닫히면 닫히는 기계식 볼탑 제어식입니다

아래 사진에 갈고리로 인위적으로 볼탑을 올렸을경우 피스텍밸브가 닫히면 정상입니다 이때 뻑뻑하면 아래 볼탑만 교체 해주면 됩니다  보통15A 사이즈를 사용하니 고가수조 물을 빼시고 교체하시면 간단합니다

궁금한것은 이 파일럿 밸브를 교체하는 방법과 그리고 저희건물은 지하저수조에서 시에서 공급하는 배관으로 물을 공급받아서 지하기계실 급수펌프로 고가수조로 올려보내는데 만약 고가수조가 레벨센서 오작동에 의해 고수위를 막지못하면(레벨센서 오작동으로 콘트롤러에서 펌프정지신호를 못줄경우) 피스텍밸브가 닫혀서 펌프는 물을 계속올리고 피스텍펌프는 닫히면 과압이 걸려 배관파손등이 되지않는것인가 궁금하여 질문을 올립니다

보통 일반적인 건물 배관은 10kg 를 기준으로 설계되며 지하 펌프실쪽이 가장 앞을 많이 받고 막상옥상 고가수조에서의 실질적 압력은 물이 떨어지는정도 이니 너무 걱정안하셔도 됩니다

. 자동제어 업체에서는 피스텍밸브는 완전기계식이라 펌프정지신호를 못준다고 하며 배관과압걸리는 것등은 잘모르겠다고 합니다. 일단 자동제어 업체쪽에 기어식레벨센서 좌우측 및 콘트롤러 교체 견적받을 예정이며 파일럿밸브교체는 취급안한다고 하여 현재 어떡해 할지 고민중입니다. 사진올린것은 파일럿밸브 강제로 올려본 사진입니다.

우선 이해가 안가네요 보통 지하 저수조는 기어식 레벨 센서를 많이 사용 고가수조는 전극봉타입을 많이 사용하는데 기어식 레벨센서는 4mA~20mA 가 나오면 정상입니다

이반적인 관리자가 점검하는 방법은 2인1조가 되어 한사람이 기어식레벨 센서를 천천히 오르락 내리락 할때  컨트롤 판넬에서 표시데는 %값이 일정하게 오르락 내리락하면 정상입니다 이때 올라가다 어느순가 헌팅5%이상 출렁거리면 기어식레벨센서의 센서가 이상있다고 보시고 교체 하시면 됩니다

보냉가설 다른회원님들도 궁금해 하실것 같아서 얼마전 한전교체 작업때 찍어논 사진 설명과 함께 올림니다

정리해서 말하자면 고가수조 방식에서 어디간 모르게 빠진게 있다고 생각됩니다

기본적으로 고가수조가 하나면 고가수조에 밸브가 필요없습니다 하지만 지하저수조에세 펌프한대로 여러곳의 고가수조를 제어하기위해 다시말하면 두곳이상의 고가수조에 한대의 펌프로 물을 채울경우 두곳중 한곳만 물이 떨어지면 무조건 펌프는 돌게 되어있습니다 이때 물이 차있는곳은 차있는고가수조의 별도의 센서를 설치하여 밸브를 닫히게 하여 그쪽에 물이 들어가지 못하게 하는원리입니다 만약 계속들어가게 된다면 오버 풀러우가 되겠죠

제가 볼때는   다시한번 현장에 정확한 원리를 파악하는게 좋다고 생각됩니다

보통 기어식 레벨센서가 있다면 저수위 스타트 정지 고수위 이렇게 접점이 나오기때문에 오버풀러우 되기전에 알람이울렸을텐데 이런부분도 명확히 점검이 필요합니다

저수조 기본 배관 구조도 사진

아래는 질문하신 회원님이 올려주신 사진